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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.054 m²

Club LOS Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
2.054 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CASA DE UNA PLANTA CON 4 HABITACIONES 2100 m2 de terreno 600 m2 de contrucción 4 habitaciones con baño 1 sala de TV Sala con chimenea Comedor con acceso a un balcón y vista al jardin de la propiedad. Cocina cerrada acceso directo desde el parqueadero Cuarto de máquinas Cuarto completo de servicio La vivienda cuenta con habitaciones, cocina y áreas sociales distribuidas en una sola planta, brindando comodidad y practicidad en el día a día. Adicionalmente, en el nivel inferior (tipo basement), se encuentra un amplio ambiente independiente con baño completo, ideal como sala de entretenimiento. Este espacio versátil puede adaptarse perfectamente como gimnasio, estudio, sala de TV o incluso un área de juegos. Desde este nivel se accede a una acogedora pérgola con área de BBQ, acompañada de una elegante sala y comedor exterior, que se integran armoniosamente con el jardín, creando el ambiente perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $450.000mediana de comparables $701.359

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Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$701.359
Diferencia
$251.359 menos35.8% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Club los Chillos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$219/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $332 y $368 por m². Este anuncio pide $219, por debajo de esa franja.

$219/m²$368/m²
  • esta · $219/m²
  • mediana · $341/m²
  • franja habitual · $332–$368/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Club los Chillos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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