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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 983 m²

av. de las rosas, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
983 m²
Superficie
4
Baños

Descripción

EXCLUSIVA CASA EN DOS PLANTAS CON AMPLIOS JARDINES Precio: $280.000 Incluye Acción del Club Alícuota: $80 Detalles del inmueble: Terreno de 820 m² Construcción de 326 m² PLANTA BAJA Porche cubierto ideal para recibir visitas (7 vehículos) Jardín lateral Sala principal amplia con piedra decorativa en pared Comedor espacioso y luminoso Cocina independiente con muebles altos y bajos Cocina empotrada con extractor de olores Lavadero de doble pozo Cuarto de lavado y planchado Sala de estar acogedora Baño social 1 Dormitorio master Baño privado amplio con doble lavamanos y espejo en pared bien iluminado Área de walking closet Estudio amplio (puede ser usado como dormitorio) Patio posterior amplio con césped Área de BBQ parrilla funcional con pérgola Baño independiente (junto a BBQ) PLANTA ALTA Sala familiar con closet y vista panorámica Dormitorio 1 con walking closet y salida a terraza Dormitorio 2 con walking closet Baño completo compartido con conexión directa de los dormitorios PARA TOMAR EN CUENTA 2 bodegas amplias Dormitorio máster en PB ideal para mayor comodidad Espacios verdes que rodean la casa Ubicación privilegiada dentro de una de las mejores urbanizaciones del Valle Alta plusvalía y calidad de vida asegurada

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $280.000mediana de comparables $395.127

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Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$395.127
Diferencia
$115.127 menos29.1% menos por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$285/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $335 y $587 por m². Este anuncio pide $285, por debajo de esa franja.

$170/m²$860/m²
  • esta · $285/m²
  • mediana · $402/m²
  • franja habitual · $335–$587/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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