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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 502 m²

Club los Chillos, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
502 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Casa de 1 solo piso calientita, iluminada ideal para disfrutar de la naturaleza, en venta ubicada en el mejor sector residencial y tranquilo de Sangolquí. El inmueble se distribuye en cocina, sala de estar, comedor, 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal, además de 1 baño completo y 1 medio baño. En el área exterior la propiedad cuenta con un amplio patio, jardines, área de lavandería, secadero, cuarto de máquinas, bodega y 4 estacionamientos lineales. El cerramiento perimetral brinda privacidad y seguridad al hogar. La Urbanización privada tienen seguridad 24 horas, áreas verdes, parqueadero de visitas, club house, área deportiva y de eventos. Su excelente ubicación sobre una avenida de acceso asfaltada facilita la conectividad con comercios y colegios de la zona.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $138.000mediana de comparables $171.413

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Se pide
$138.000
A la mediana de comparables
$171.413
Diferencia
$33.413 menos19.5% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Club los Chillos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$275/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $332 y $368 por m². Este anuncio pide $275, por debajo de esa franja.

$219/m²$368/m²
  • esta · $275/m²
  • mediana · $341/m²
  • franja habitual · $332–$368/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Club los Chillos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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