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TerrenoEn alquiler

Terreno de alquiler en Guayaquil · 570 m²

Alquiler Terreno + Oficinas - VIA A Daule Y AV. Juan Tanca Marengo (age), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.400
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

570 m²superficie

Descripción

¡Oportunidad única de inversión! Terreno en zona industrial en la Vía a Daule! Este terreno de 570 m² es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad en la zona industrial de Guayaquil. Ubicado al pie de la Vía a Daule, este terreno cuenta con una ubicación estratégica que lo convierte en una propiedad ideal para proyectos comerciales o industriales. El terreno cuenta con una oficina con su respectivo baño y una caseta para guardia, lo que lo hace perfecto para aquellos que buscan seguridad y comodidad en su inversión. Además, su topografía es excelente y su acceso a la vía principal es fácil y cómodo. La propiedad se encuentra en una zona privilegiada, cerca de importantes empresas y negocios, lo que garantiza un flujo constante de clientes y proveedores. Además, está a solo 15 minutos del centro de la ciudad y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Este terreno es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una zona en constante crecimiento y desarrollo. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta propiedad excepcional! Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre este terreno en venta en la Vía a Daule. ¡Estamos listos para ayudarte a hacer realidad tus sueños de inversión! Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Terrenos en alquiler en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.400mediana de comparables $895

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Se pide
$1.400
A la mediana de comparables
$895
Diferencia
$505 más56.7% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $3 por m². Este anuncio pide $2, dentro de esa franja.

$1/m²$3/m²
  • esta · $2/m²
  • mediana · $2/m²
  • franja habitual · $1–$3/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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