En venta
$220.000
Local Comercial de 350 m² en Venta en Mapasingue, Guayas
Guayaquil, Guayas
300 m de distancia
Local comercial400 m²2
1 / 5
En alquilerTerreno
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Guayaquil · 800 m²
Terreno Comercial Esquinero de 800 m² en Alquiler en Mapasingue Este - Mlvillegas, Guayas
Mapasingue Este, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Terreno en alquiler • $1.100 • Área 800 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
800
m² total
Descripción
Se alquila terreno comercial esquinero de 800 m² en Mapasingue Este, Guayaquil, ubicado en 1° Callejón 15A NO, manzana 97, solar 55. El predio cuenta con cerramiento perimetral y acceso para camionetas y camiones, lo que lo convierte en una excelente opción para empresas que requieran espacio para operación, maniobra y almacenamiento. Por su ubicación y configuración, es ideal para: patio operativo centro de distribución almacenamiento taller bodega abierta logística parqueo de vehículos de trabajo Medidas del terreno: 20 metros de frente 40 metros de fondo Su condición de esquinero mejora la visibilidad, el acceso y la funcionalidad para actividades comerciales y operativas. Canon mensual: USD 1.100 más IVA
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 43.9% bajo la mediana de 27 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $1.968: $868 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1/m²
Frente a similares
-43.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$2–$3/m² · 27 comparables
Oferta disponible: 40 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mapasingue Este, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
