Alquiler Terreno Industrial 10.000 m Cuadrados Via a Daule, Guayas
Menos por m²$1/m²$4/m² menos que esta (75%)
a 4.94 km
10.000 m²
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Guayaquil · 300 m²
Vernaza Norte, Vernaza, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²superficie
Descripción
Oportunidad de alquiler de terreno esquinero de 300 m² en la Ciudadela Vernaza Norte, a tan solo una cuadra del Centro Comercial Mall del Sol, uno de los sectores de mayor movimiento comercial y empresarial de Guayaquil. El terreno se encuentra compactado, listo para su uso inmediato, y ubicado en una zona estratégica, de alto tráfico y excelente visibilidad. Ideal para proyectos comerciales, exhibiciones, parqueaderos o emprendimientos que requieran gran exposición. Características: Área total: 300 m² Terreno esquinero, con excelente frente y exposición Ubicación privilegiada, cerca de Mall del Sol, hoteles, bancos y la Av. de las Américas Fácil acceso desde principales avenidas de la ciudad Listo para uso inmediato (compactado) Condiciones: Valor mensual: USD 1.800 Garantía: 2 meses Mes corriente por adelantado Vernaza Norte – sector de alta plusvalía y gran conectividad.
Terrenos en alquiler en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500mediana de comparables $738
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500mediana de comparables $738
Ver análisis completo- Se pide
- $1.500
- A la mediana de comparables
- $738
- Diferencia
- $762 más103.3% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$5/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $3 por m². Este anuncio pide $5, por encima de esa franja.
$1/m²$6/m²
- esta · $5/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $2–$3/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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350 m²
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Menos por m²$2/m²$3/m² menos que esta (50.8%)
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Menos por m²$3/m²$2/m² menos que esta (36.6%)
a 4.97 km
537 m²
Alquiler de Terreno Esquinero en Plaza Nexus. m. B. Guayas
Más por m²$6/m²$1/m² más que esta (20%)
a 2.39 km
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