En venta
$415.000
Vernaza, Local Comercial en Renta,263 5 m² + (Mz 82 M²), Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial1 m²51
1 / 5
En alquilerTerreno
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Guayaquil · 300 m²
Alquiler Terreno Esquinero – Cdla. Vernaza Norte –a Una Cuadra de Mall del Sol, Guayas
Vernaza Norte, Vernaza, Guayaquil, Guayas
Terreno en alquiler • $1.500 • Área 300 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
300
m² total
Descripción
Oportunidad de alquiler de terreno esquinero de 300 m² en la Ciudadela Vernaza Norte, a tan solo una cuadra del Centro Comercial Mall del Sol, uno de los sectores de mayor movimiento comercial y empresarial de Guayaquil. El terreno se encuentra compactado, listo para su uso inmediato, y ubicado en una zona estratégica, de alto tráfico y excelente visibilidad. Ideal para proyectos comerciales, exhibiciones, parqueaderos o emprendimientos que requieran gran exposición. Características: Área total: 300 m² Terreno esquinero, con excelente frente y exposición Ubicación privilegiada, cerca de Mall del Sol, hoteles, bancos y la Av. de las Américas Fácil acceso desde principales avenidas de la ciudad Listo para uso inmediato (compactado) Condiciones: Valor mensual: USD 1.800 Garantía: 2 meses Mes corriente por adelantado Vernaza Norte – sector de alta plusvalía y gran conectividad.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 118.3% sobre la mediana de 28 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $687: $813 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$5/m²
Frente a similares
+118.3%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$2–$3/m² · 28 comparables
Oferta disponible: 41 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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