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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 135 m²

BOSMEDIANO, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$305.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
135 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

135 m2 3 dormitorios 2 baños completos 2 parqueaderos 1 bodega balcón VENDO DEPARTAMENTO LUJOSAMENTE AMOBLADO POR ESTRENAR Este departamento tiene una ubicación estratégica, cerca a todo. 135 m2 3 dormitorios 2 baños completos 2 parqueaderos 1 bodega balcón muy buena luz natural piso alto vista Excelentes áreas comunales como: piscina sauna, turco, vestidores gimnasio equipado terraza comunal peluquería restaurante cafetería y Enoteca sala comunal con 2 baños generador eléctrico para todo el edificio 2 ascensores y 1 ascensor de carga guardianía 24 / 7 Venta: $305.000 NEGOCIABLE IDEAL PARA INVERSIÓN DE EXPATRIADOS ETC. IDEAL PARA ARRENDAR A EMBAJADAS, PETROLERAS, MINERAS Y MULTINACIONALES. “Será un gusto atenderle” Informes y citas: Cecilia Avilés B. INMOAVILÉS CBR Lic. Prof. No. 614

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $305.000mediana de comparables $148.310

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Se pide
$305.000
A la mediana de comparables
$148.310
Diferencia
$156.690 más105.7% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosmediano. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.259/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $916 y $1.316 por m². Este anuncio pide $2.259, por encima de esa franja.

$699/m²$2.407/m²
  • esta · $2.259/m²
  • mediana · $1.099/m²
  • franja habitual · $916–$1.316/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosmediano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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