$89.000
Departamento de Venta Sector Gaspar de Villaroel
Menos por m²$669/m²$566/m² menos que esta (45.8%)
a 1.9 km
133 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$163.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 132 m²
Departamento en Bosmediano
Bosmediano y Carlos Guerrero, Bosmediano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta132 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $163.000 • Área 132 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
132
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en VENTA - Bosmediano 96.10 metros habitables 132,04 totales Recibidor, sala, comedor. Cocina abierta, con horno, plancha de inducción y extractor empotrado. 2 dormitorios, cada uno con baño y balcón. 2 parqueaderos subterráneos 1 bodega Secadero privado y cubierto en el último piso, con conexiones para la lavadora y secadora El edificio cuenta con: - Guardianía y seguridad las 24 horas. - Acceso mediante tarjeta electrónica a los pisos. - Sauna. - Turco. - Jacuzzi. - Área de BBQ. - Sala de ping-pong. - Billar. - Futbolín. - Golfito infantil - Edificio Pet friendly Tiene ingreso por la calle Bosmediano y también por la Fernando Ayarza. Valor: $163.000 Alícuota 164, incluye consumo de agua y gas centralizado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $163.000
- A la mediana de comparables
- $171.164
- Diferencia
- $8.164 menos
- 4.8% menos por m²
Mediana de 846 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.235/m²
$669/m²$2.389/m²
- esta · $1.235/m²
- mediana · $1.297/m²
- franja habitual · $975–$1.735/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 846 de los 849 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Venta de Departamento Muy Cercadel Cc El Jardin y La Estacion del Metro Sector La Carolina
Menos por m²$926/m²$309/m² menos que esta (25%)
a 0.64 km
135 m²33
$178.000Mv - Sector Gonzalez Suarez en Venta Departamento con Balcon 2d 95 m²
Más por m²$1.348/m²$114/m² más que esta (9.2%)
a 1.14 km
132 m²22
$198.000Departamento en Venta Catalina Aldaz
Más por m²$1.478/m²$243/m² más que esta (19.7%)
a 0.7 km
134 m²33
$317.684Departamento en La Carolina
Más por m²$2.389/m²$1.154/m² más que esta (93.4%)
a 0.64 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bosmediano y Carlos Guerrero, Bosmediano, Quito, Pichincha
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