Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte
Menos por m²$659/m²$576/m² menos que esta (46.6%)
a 1.11 km
129 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 132 m²
Bosmediano y Carlos Guerrero, Bosmediano, Quito, Pichincha
Precio
$163.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en VENTA - Bosmediano 96.10 metros habitables 132,04 totales Recibidor, sala, comedor. Cocina abierta, con horno, plancha de inducción y extractor empotrado. 2 dormitorios, cada uno con baño y balcón. 2 parqueaderos subterráneos 1 bodega Secadero privado y cubierto en el último piso, con conexiones para la lavadora y secadora El edificio cuenta con: - Guardianía y seguridad las 24 horas. - Acceso mediante tarjeta electrónica a los pisos. - Sauna. - Turco. - Jacuzzi. - Área de BBQ. - Sala de ping-pong. - Billar. - Futbolín. - Golfito infantil - Edificio Pet friendly Tiene ingreso por la calle Bosmediano y también por la Fernando Ayarza. Valor: $163.000 Alícuota 164, incluye consumo de agua y gas centralizado.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $163.000mediana de comparables $174.020
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $163.000mediana de comparables $174.020
Ver análisis completo- Se pide
- $163.000
- A la mediana de comparables
- $174.020
- Diferencia
- $11.020 menos6.3% menos por m²
Mediana de 808 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.235/m²
De los 808 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.806 por m². Este anuncio pide $1.235, dentro de esa franja.
$659/m²$2.632/m²
- esta · $1.235/m²
- mediana · $1.318/m²
- franja habitual · $969–$1.806/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 808 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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130 m²23
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a 0.17 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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