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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Pedro Moncayo · 2.481 m²

Prados de Mojanda, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$44.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades

2.481 m²superficie

Descripción

Terreno en Venta en la Urb. Prados de Mojanda 1, en Tabacundo ¡ Naturaleza, exclusividad y una vista de ensueño ! Descubre el lugar perfecto para construir la vida que siempre soñaste. Este terreno se encuentra en la prestigiosa urbanización Prados de Mojanda , ubicada en Tabacundo, a solo 1 hora de Quito. Rodeado por la mágica naturaleza de la sierra ecuatoriana y con una vista panorámica inigualable al majestuoso nevado Cayambe , este espacio ofrece paz, armonía y confort en un entorno de lujo. Características destacadas : * Área total del terreno: 2481,63 m² - ( área útil 1732,58 m² ) * Ubicación privilegiada, de fácil acceso y gran conectividad. * Terreno amplio y listo para construir. * Servicios básicos disponibles: agua, luz ( cables soterrados ) * Reservorio para agua de riego. * Hermosas áreas verdes y espacios bien cuidados * Área comunal compuesta por dos casas: - La primera con sala, chimenea, juegos de mesa, zona de bar, baños, ideal para reuniones o compromisos sociales. - La segunda casa consta de sala, cocina, baño y una habitación para uso de propietarios o visitantes * Zona BBQ * Juegos infantiles * Seguridad, tranquilidad y privacidad en un entorno exclusivo * Junto a la Urbanización se encuentra la pista para avionetas del Andes Aeroclub Este terreno es ideal para quienes buscan desconectarse del ruido de la ciudad y vivir en conexión con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y elegancia. Ya sea como inversión o para construir tu hogar soñado, Prados de Mojanda es una oportunidad única en una de las zonas más bellas del Ecuador. ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita! Este espacio te está esperando.

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Terrenos en venta en Pedro Moncayo

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $44.000mediana de comparables $104.897

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Se pide
$44.000
A la mediana de comparables
$104.897
Diferencia
$60.897 menos58.1% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$18/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $56 por m². Este anuncio pide $18, por debajo de esa franja.

$5/m²$56/m²
  • esta · $18/m²
  • mediana · $42/m²
  • franja habitual · $20$56/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Prados de Mojanda, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha

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