
Jal. Venta Terreno Tabacundo 60ha Para Florícola, Abundante Agua
Similar por m²$5/m²igual que esta por m²
a 0.64 km
760.000 m²superficie
Terreno en Cochasquí – Pichincha Precio: $52.000 por hectárea – negociables Área total: 76 hectáreas Se pueden vender desde 30 hectáreas Excelente propiedad rural ubicada a tan solo 2 km del pueblo de Cochasquí, con agua proveniente de canal, ideal para proyectos agrícolas, ganaderos o de inversión. Características de la propiedad: - 76 hectáreas de terreno. - Aproximadamente 43 hectáreas planas, con pendientes inferiores al 3%. - 15 hectáreas semiplanas, con pendientes entre 4% y 9%. - Aproximadamente 18 hectáreas con pendientes superiores al 25%-30%. - Altitud entre 2.500 y 2.700 msnm. - Predominan los suelos franco-arenosos. - Agua de canal disponible. - Ubicada a solo 2 km de Cochasquí. - Excelente alternativa para agricultura, ganadería o inversión de largo plazo. Importante: Existe la posibilidad de adquirir desde 30 hectáreas, sujeto a la definición de la superficie y ubicación dentro de la propiedad.
Terrenos en venta en TabacundoAnálisis de mercado
Se pide $3.952.000mediana de comparables $32.596.400
Ver análisis completoMediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$5/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $21 y $56 por m². Este anuncio pide $5, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$5/m²igual que esta por m²
a 0.64 km

$20/m²$15/m² más que esta (290%)
a 1.55 km

$43/m²$38/m² más que esta (724.8%)
a 1.81 km

$56/m²$51/m² más que esta (981.7%)
a 1.81 km

$70/m²$65/m² más que esta (1246.2%)
a 1.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.