Terreno de 2300 m² en Venta Tabacundo
Menos por m²$11/m²$59/m² menos que esta (84.5%)
a 0.43 km
2.300 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 700 m²
Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$49.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
700 m²superficie
Descripción
Tabacundo, Dentro de una hermosa urbanización se vende terreno totalmente plano Área 700m2 Frente 20m Fondo 35m Con todos los servicios La urbanización cuenta con: Seguridad 24/7 Piscina Sauna Turco Jacuzzi Cancha Áreas verdes Área de juego para niños y adultos Iglesia Lagos Precio de oportunidad 49.000USD Alícuota 60,50USD Para mayor información y citas Contacte a: Ing. CBR. Hilda Torres +Ver datos Urbaníssimo Inmobiliaria
Terrenos en venta en Pedro MoncayoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.000mediana de comparables $18.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.000mediana de comparables $18.200
Ver análisis completo- Se pide
- $49.000
- A la mediana de comparables
- $18.200
- Diferencia
- $30.800 más169.2% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tabacundo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $21 y $34 por m². Este anuncio pide $70, por encima de esa franja.
$11/m²$70/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $26/m²
- franja habitual · $21–$34/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno Plano Urbanizado, Exclusivo, Sector Tabacundo
Menos por m²$21/m²$49/m² menos que esta (70%)
a 0.31 km
2.877 m²
Venta - Terreno - Casa - Tabacundo - Pedro Moncayo
Menos por m²$34/m²$36/m² menos que esta (51.4%)
a 0.31 km
5.000 m²
Terreno en Venta 800 m² Urb. Alhambra - Tabacundo
Menos por m²$65/m²$5/m² menos que esta (7.1%)
a 1.86 km
800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tabacundo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
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