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CasaEn venta

Casa de venta en Ibarra · 3 dormitorios · 128 m²

Calle Las Uvillas, Sur de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$82.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
128 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa Nueva en Venta en Ibarra – Sector El Milagro | Vista, Confort y Plusvalía Garantizada Descubre una propiedad que combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica en crecimiento, a pocos minutos del nuevo campus de la Universidad Uniandes. Ideal para familias que buscan calidad de vida o inversionistas que apuestan por zonas con alta proyección. Características principales: * Área de terreno: 128 m² * Área de construcción: 127 m² * Casa completamente nueva, lista para estrenar Distribución inteligente: Planta baja: * Sala y comedor con excelente iluminación natural * Cocina moderna con desayunador amplio * Baño social * Bodega funcional * Patio posterior amplio, ideal para área BBQ, jardín o ampliaciones Segunda planta: * 2 dormitorios amplios con clósets * Baño compartido completo * Dormitorio máster con walking closet y baño privado Tercera planta: * Área de lavado independiente * Terraza con vista panorámica privilegiada de la zona Adicionales que marcan la diferencia: * Garaje para 2 vehículos * Ubicación estratégica a 10 minutos del centro de la ciudad * Zona de alta valorización y crecimiento urbano * Documentación en regla – Apta para crédito hipotecario Por qué esta propiedad es una oportunidad: No solo compras una casa nueva… inviertes en un sector en expansión con alta demanda, cercano a centros educativos y con gran proyección de plusvalía. Espacios pensados para crecer, disfrutar y adaptar a tu estilo de vida.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $82.000mediana de comparables $82.204

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Se pide
$82.000
A la mediana de comparables
$82.204
Diferencia
$204 menos0.2% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$641/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $376 y $926 por m². Este anuncio pide $641, dentro de esa franja.

$296/m²$1.073/m²
  • esta · $641/m²
  • mediana · $642/m²
  • franja habitual · $376–$926/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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