Vendo Local Comercial, Sánches y Cifuentes en Ibarra, Imbabura
Menos por m²$747/m²$303/m² menos que esta (28.8%)
a 0.94 km
190 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Ibarra · 438 m²
Avenida Cristóbal de Troya, Sur de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$460.000
Precio negociable
Bajó desde $470.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
438 m²
Superficie
7
Baños
Descripción
Propiedad con amplio potencial comercial. Planta baja - 220 m2 de locales comerciales. 27m2 de bodegas. Estacionamiento para 6 autos. Planta alta - 228 m2 de amplias áreas para oficinas, aulas, consultorios, más terraza frontal. Piso 3 - Terraza, y bodega @importadores @distribuidores @entidades financieras @supermercados
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $375.883
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $375.883
Ver análisis completo- Se pide
- $460.000
- A la mediana de comparables
- $375.883
- Diferencia
- $84.117 más22.4% más por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.050/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $622 y $1.126 por m². Este anuncio pide $1.050, dentro de esa franja.
$622/m²$1.597/m²
- esta · $1.050/m²
- mediana · $858/m²
- franja habitual · $622–$1.126/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Avenida Cristóbal de Troya, Sur de Ibarra, Ibarra, Imbabura
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