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CasaEn venta

Casa de venta en Ibarra · 5 dormitorios · 186 m²

Ibarra, Norte de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
186 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Se vende Casa estratégicamente ubicada en el centro de Ibarra, en el sector de las calles Joaquín de Olmedo y Juan Manuel Grijalva , en una zona de alta actividad comercial, institucional y turística. La propiedad cuenta con: Terreno de 186 m² Construcción de 315 m² distribuidos en dos plantas Amplios espacios con gran potencial de adaptación Excelente ubicación céntrica con fácil acceso a servicios, transporte y comercios No dispone de parqueaderos Por su ubicación privilegiada y distribución, esta propiedad es ideal para: Hotel Hostal Instituciones educativas Oficinas administrativas Consultorios Centros de capacitación Negocios comerciales o de servicios Invertir en el centro de Ibarra representa una excelente oportunidad por su constante movimiento comercial y alta proyección para actividades empresariales y turísticas.

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Casas en venta en Ibarra

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.000mediana de comparables $119.155

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Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$119.155
Diferencia
$49.155 menos41.3% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$376/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $570 y $926 por m². Este anuncio pide $376, por debajo de esa franja.

$296/m²$1.073/m²
  • esta · $376/m²
  • mediana · $641/m²
  • franja habitual · $570–$926/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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