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CasaEn venta

Casa de venta en Ibarra · 7 dormitorios · 810 m²

CENTRO DE IBARRA, Centro de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$750.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
810 m²
Superficie
7
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa Comercial de Venta en Centro de Ibarra de 810 metros cuadrados Planta baja: Amplio espacio para atención al cliente, cuarto apto para oficina administrativa, baño, área para caja fuerte, bodegas pequeñas. Planta alta: Dos baños para hombres, Dos baños para mujeres, Amplio Espacio para atencion al cliente, 3 Divisiones aptas para oficinas (desmontables) Terraza: Planta Propia de energía eléctrica y amplio espacio, puertas blindadas. Se encuentra a una cuadra del mercado Amazonas, a 1 cuadra del C. Comercial Laguna Mall, y del Gran AKI. Lugar estratégico para Cooperativas, Instituciones financieras y educativas. PRECIO DE VENTA: 750.000$ NEGOCIABLE PRECIO DE RENTA: 5.000$ mas 2 meses de Garantía INFORMACION: Ver datos Grace Bastidas / Ver datos/ Jhenny Portilla / Ver datos Germania Robles

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Casas en venta en Ibarra

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $750.000mediana de comparables $506.250

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Se pide
$750.000
A la mediana de comparables
$506.250
Diferencia
$243.750 más48.1% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$926/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $549 y $642 por m². Este anuncio pide $926, por encima de esa franja.

$296/m²$1.073/m²
  • esta · $926/m²
  • mediana · $625/m²
  • franja habitual · $549–$642/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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