Casa en Venta Urb. La Dolorosa La Armenia
Más por m²$218/m²$26/m² más que esta (13.3%)
a 1.21 km
1.053 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.426 m²
Sebastián DE Benalcazar, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.426 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA DE UNA PLANTA CON AMPLIO JARDIN DENTRO DE URBANIZACIÓN PRIVADA. EXCELENTE UBICACIÓN Terreno: 1400 m2 Cosntrucción habitable: 265 m2 2 Habitaciones amplias con espacio para camas de 3 plazas, cada una con baño. Cocina cerrada con espacio para comedor de diario, cuarto de máquinas Altillo que puede ser usado como estudio o una tercera habitación. Sala Comedor Baño social En la parte posterior cuenta con un cuarto de servicio con baño Área de BBQ 2 Parqueaderos cubiertos frente a la casa, pero con espacio para más de 5 parqueaderos Distribución práctica, con espacios generosos que se conectan fluidamente con el patio, Jardines bien cuidados, con árboles frutales, diseñados para enamorar a primera vista y disfrutar de reuniones Ubicada en Urbanización exclusiva con acceso a la Intervalles, Puente 8, puente 3
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $885.432
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $885.432
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $885.432
- Diferencia
- $610.432 menos68.9% menos por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$193/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $531 y $738 por m². Este anuncio pide $193, por debajo de esa franja.
$193/m²$1.079/m²
- esta · $193/m²
- mediana · $621/m²
- franja habitual · $531–$738/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Venta Casa Espaciosa en Conjunto Armenia 2
Más por m²$389/m²$196/m² más que esta (101.9%)
a 0.58 km
280 m²43
Casa en Venta, La Armenia - Valle de Los Chillos
Más por m²$550/m²$357/m² más que esta (185.2%)
a 1.12 km
200 m²34
Casa en Conjunto Privado | La Armenia | Doble Altura | Hidromasaje | 258 m
Más por m²$625/m²$432/m² más que esta (224.1%)
a 0.54 km
200 m²33
Se Vende Casa Sector La Armenia con Acabados de Lujo
Más por m²$1.079/m²$886/m² más que esta (459.5%)
a 1.5 km
190 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sebastián DE Benalcazar, La Armenia, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
