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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²

La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA EN VENTA LA ARMENIA II, Sector Colegio Gonzaga. 113 m2 de construcción cerrada 200 m2 total 12 años de construcción Descripción: PLANTA BAJA: * Sala - comedor techo doble altura. * Cocina abierta estilo americano con muebles altos y bajos, desayunador * Baño social * Habitación con closet amplio y baño completo * Patio techado como área de máquinas * Estacionamiento frontal hasta 3 vehículos * Jardín frontal PRIMER PISO: - 1 habitación master bastante amplia con closet de lado y lado - 1 baño completo - Área de estudio o sala de estar SEGUNDO PISO: * 2 habitaciones comodas con closet y un baño compartido con terraza privada Amenities del Conjunto: Piscina Área de fogata Área BBQ Juegos infantiles Chanfla de fútbol El conjunto tiene seguridad física 24/7 Sistema de CCTV Cerco Eléctrico Zona estratégica Valor de inversión $ Ver datos dólares, negociables La alícuota $80 dólares mensuales

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $149.268

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Se pide
$110.000
A la mediana de comparables
$149.268
Diferencia
$39.268 menos26.3% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Armenia. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$550/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $745 y $808 por m². Este anuncio pide $550, por debajo de esa franja.

$550/m²$814/m²
  • esta · $550/m²
  • mediana · $746/m²
  • franja habitual · $745–$808/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Armenia; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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