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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 390 m²

Challuabamba, Cuenca, Azuay
Precio
$297.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
390 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA MODERNA EN VENTA – CHALLUABAMBA, SECTOR PLAZA GRANADA Moderna, amplia y diseñada para disfrutar tanto sus espacios interiores como exteriores. Su área social se conecta completamente con el patio gracias a sus puertas corredizas de gran apertura, integrando la cocina con el jacuzzi y la pérgola BBQ en un solo ambiente, ideal para compartir en familia y recibir invitados. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Terreno: 390 m² Construcción: 270 m² 4 habitaciones 3 baños completos Baño social Parqueadero para 3 vehículos Entrada principal y entrada independiente de servicio PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina integrada Baño social Lavandería Patio posterior Jacuzzi Pérgola con área BBQ y espacio de estar Puertas corredizas de gran apertura que permiten integrar completamente la cocina con el área exterior SEGUNDA PLANTA Habitación máster con baño privado Segunda habitación con baño privado 2 habitaciones adicionales con baño compartido Sala de TV CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR Challuabamba, sector Plaza Granada Excelente ubicación residencial, cerca de Plaza Granada, Supermaxi y de la principal zona comercial y de servicios de Challuabamba, Guarderías, Escuela, Universidad, gimnasios. Vías asfaltadas y fácil acceso Excelente conectividad con las principales vías del sector VALOR DE VENTA $295.000 SERVICIO HOUSER Alternativas de financiamiento con excelentes tasas de interés, gestionadas mediante entidades del Sistema Financiero Ecuatoriano. Asesoría integral durante todo el proceso de compra. Nos encargamos integralmente del proceso legal y documental, garantizando una gestión segura, transparente y sin complicaciones para ti. APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA CONTÁCTANOS AHORA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $297.000mediana de comparables $285.566

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Se pide
$297.000
A la mediana de comparables
$285.566
Diferencia
$11.434 más4% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$762/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $535 y $884 por m². Este anuncio pide $762, dentro de esa franja.

$26/m²$1.360/m²
  • esta · $762/m²
  • mediana · $732/m²
  • franja habitual · $535–$884/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Challuabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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