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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Pasaje · 130 m²

Urbanizacion La Zhara, Norte de Pasaje, Pasaje, El Oro
Precio
$26.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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130 m²superficie

Descripción

AGENTE REMAX 100: Juanamar Loachamin TERRENO MEDIANERO 130m² - URB. PRIVADA ZHARA, PASAJE EL ORO Datos clave: - Medidas: 6.5m frente x 20m fondo = 130m² - Manzana: T - Suelo: Compactado a rodillo con relleno de alta calidad Ubicación que suma valor: - Entrada a la ciudad de Pasaje vía a Machala - 10min a la universidad - 15min al centro de Machala - Transporte público en la puerta Urbanización privada: - Guardianía 24 horas - Calles adoquinadas - Redes eléctricas y telefónicas subterráneas - Amplias aceras en Av. principal Todo cerca de ti: Área comercial en la urbanización: Super AKÍ, Farmacias Sana, cajero automático, taxis. Para inversionistas: Proyecto joven en desarrollo. Tu inversión gana plusvalía en este proyecto de apenas 10 años de construido con una importante comunidad de personas respetables INMOBILIARIA REMAX/100 Precios justos. Asesoría, seguridad, seriedad, honestidad CONTACTO: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $26.000mediana de comparables $18.402

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Se pide
$26.000
A la mediana de comparables
$18.402
Diferencia
$7.599 más41.3% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$200/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $93 y $196 por m². Este anuncio pide $200, por encima de esa franja.

$82/m²$200/m²
  • esta · $200/m²
  • mediana · $142/m²
  • franja habitual · $93–$196/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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