En venta
Terreno Venta Urb. Zhara Pasaje, Esquinero, 188 m², El Oro
Pasaje, El Oro
7.6 km de distancia
Terreno188 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Santa Rosa · 812.011 m²
Julio Carchipulla, Norte de Santa Rosa, Santa Rosa, El Oro
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
812.011 m²superficie
Descripción
AGENTE REMAX 100: Juanamar Loachamin En venta 812.011 metros cuadrados ubicados en el cantón Santa Rosa, parroquia Victoria, sector La Quebrada en Carchipulla, provincia de El Oro¨. Esta propiedad está conformada por 3 macro lotes con escrituras y planos aprobados 1. Lote #146 con 6,1195 Has 2. Lote #147 con 39,5134 Has 3. Lote #092 con 35,5682 Has Dando un total de 81.2011 Hectáreas 41.67 hectáreas aproximadamente en producción de cacao CNN-51 Y NACIONAL 39 hectáreas aproximadamente de pasto Y madera divido en potreros con alambre de púa ríos con agua natural hermosas colinas de verdes pastos, ríos y cascadas con bellos bosques de guayacán y laurel. Flora y fauna, silvestres: monos loros, armadillos, cerdos de monte; piscinas naturales de tilapia, camarón de agua dulce. Es una finca grandiosamente productiva Tipo de suelo: Agrícola LA ZONA ES UNA MARAVILLA ECOLÓGICA NATURAL -Cuenta con guardarraya legalizada de 6 metros de ancho lo que facilita el acceso a la propiedad , la guardarraya se suma a la extensión de la propiedad -El uso de suelo es apto para diversos cultivos como el cacao, maíz, banano, etc. -Zona rica en minerales como el Oro -Zona apta para pasto de ganado. -Zona apta para bosque maderable -En el sitio se encuentran bosques, cascadas, río, peces de agua dulce. tiene agua, ríos, cascadas Valor por hectárea: $7.143,00 CONTACTO: Ver datos
Terrenos en venta en Santa RosaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $155.540.707
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $155.540.707
Ver análisis completo- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $155.540.707
- Diferencia
- $154.960.707 menos99.6% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $158 y $200 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
$1/m²$200/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $192/m²
- franja habitual · $158–$200/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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