Venta de Macrolote Via Panamericana, por Incarpalm, El Oro
Menos por m²$15/m²$78/m² menos que esta (83.9%)
a 0.57 km
33.940 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Machala · 462 m²
AGRIPAC, Centro de Machala, Machala, El Oro
Precio
$43.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
462 m²superficie
Descripción
AGENTE REMAX 100: José Ordoñez Excelente oportunidad de adquirir tu terreno propio en Machala, a un EXCELENTE PRECIO, en uno de los mayores sectores con proyección residencial. Diagonal a la Utmach, detrás de Agripac, encontramos la ciudadela de los Servidores Universitarios, la cual se encuentra junto a otra Ciudadela ya totalmente poblada, como Los Corales. La proyección en plusvalía es sin duda uno de los atractivos del sector, ya que a corto plazo se prevé más desarrollo del mismo, y que lo harán uno de los mejores sectores residenciales de la Ciudad. El terreno es amplio, esquinero.
Terrenos en venta en MachalaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $43.000mediana de comparables $48.334
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $43.000mediana de comparables $48.334
Ver análisis completo- Se pide
- $43.000
- A la mediana de comparables
- $48.334
- Diferencia
- $5.334 menos11% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$93/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $94 y $320 por m². Este anuncio pide $93, por debajo de esa franja.
$15/m²$320/m²
- esta · $93/m²
- mediana · $105/m²
- franja habitual · $94–$320/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en La Entrada de Machala Para Desarrollo Inmobiliario, El Oro
Menos por m²$65/m²$28/m² menos que esta (30.2%)
a 0.12 km
15.100 m²
En Venta Terreno 3.8 Hectáreas, Machala - J. Zavala, El Oro
Menos por m²$90/m²$3/m² menos que esta (3%)
a 0.5 km
38.765 m²
En Venta Terreno 3.5 Hectáreas, Machala - J. Zavala, El Oro
Más por m²$200/m²$107/m² más que esta (114.9%)
a 0.61 km
35.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AGRIPAC, Centro de Machala, Machala, El Oro
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