En Venta Casa en El Pinar Bajo
Menos por m²$424/m²$876/m² menos que esta (67.4%)
a 1.52 km
443 m²77
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 400 m²
Villa Regina, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$520.000
Precio negociable
Alquiler $4.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
3
Habitaciones
7
Baños
Descripción
VENTA o RENTA VILLA REGINA SECTOR QUITO TENIS Espectacular Departamento Amoblado, Lujo y Exclusividad En lo alto de la ciudad, donde cada espacio conecta con una vista panorámica incomparable. Departamento esquinero de 350 m² Disponible en venta o renta amoblada de lujo. 3 habitaciones cada una con baño privado Máster con amplio walking closet Sala de estar con linda vista Estudio 2 Ascensores van directo al departamento Amplia área social con balcón y vistas abiertas Ubicado en Villa Regina, un conjunto residencial exclusivo, excelente vecindario, redefine seguridad con 2 filtros de seguridad con 5 guardias en las garitas 24/7, confort con amenities premium. Vivir aquí es elevar tu estándar diario. Renta Amoblado: $4.500 | Venta: $520.000 Citas: Karmen Vega
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $520.000mediana de comparables $278.448
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $520.000mediana de comparables $278.448
Ver análisis completo- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $278.448
- Diferencia
- $241.552 más86.7% más por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.300/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $553 y $848 por m². Este anuncio pide $1.300, por encima de esa franja.
$424/m²$1.956/m²
- esta · $1.300/m²
- mediana · $696/m²
- franja habitual · $553–$848/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 122 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa 4 Dorm. 341 m² Pinar Bajo / Norte de Quito
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a 1.79 km
380 m²43
Inca Hermosa Casa de Venta 360 Construccion
Menos por m²$684/m²$616/m² menos que esta (47.4%)
a 1.33 km
380 m²33
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Menos por m²$862/m²$438/m² menos que esta (33.7%)
a 0.84 km
383 m²46
Casa 100% Rentera Excelente Retorno de Inversión
Más por m²$1.956/m²$656/m² más que esta (50.4%)
a 1.94 km
450 m²611
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villa Regina, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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