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CasaVenta

Casa en venta en Quito · 3 dormitorios · 350 m²

Calle \, Rumipamba, Quito, Pichincha

350 m²
3habs.
4baños

Precio

$280.000

Precio negociable

Bajó desde $295.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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350 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Casa independiente de venta en sector la Brasil y Zamora
Lote de terreno de $325 metros
Construcción de $350 metros
Casa en dos plantas
Primera Planta
Jardín frontal
Parqueadero para 3 o 4 vehículos de acuerdo al tamaño
Patio posterior con 2 bodegas
Área de lavado y dormitorio de servicio con baño
Sala con muy buen espacio
Comedor
Cocina independiente con salída a la parte posterior patio.
Baño social
Estudio independiente

Segunda planta

3 dormitorios
1 dormitorio master con walking closet y baño
2 dormitorios con buen tamaño que comparten un baño
Sala de estar
Acceso a balcón lateral y terraza ubicada sobre los parqueaderos

Información del terreno IRM
Cos PB 50%
Cos PB 200%
Forma de ocupación B Pareada
Retiro frontal 5 m
Retiro lateral 3 m
Retiro posterior 3 m
Número de pisos 4

Precio de venta $295.000

Ubicada en calle D y Av Brasil a una cuadra de la Zamora

Datos del anuncio

Precio por m²: $800 por m²
Actualizado: 8 de octubre de 2026
Código del anuncio: 4SMAZ

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $280.000mediana de comparables $230.206

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $280.000
A la mediana de comparables: $230.206
Diferencia: $49.795 más21.6% más por m²

Mediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$800/m²

De los 144 anuncios comparables, la mitad pide entre $508 y $801 por m². Este anuncio pide $800, dentro de esa franja.

$370/m²$909/m²

esta · $800/m²
mediana · $658/m²
franja habitual · $508–$801/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 144 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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