Los Olivos Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$933/m²$245/m² menos que esta (20.8%)
a 0.03 km
180 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 140 m²
Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
140 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de 116 m² de superficie construida y 140 m² de superficie total en venta en Los Olivos. La propiedad esta distribuida de la siguiente manera: sala y comedor, cocina equipada con extractor de olores y calefón, área de lavandería, cuarto de servicio con su baño.. El sector privado tiene 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño incorporado, los otros dos dormitorios comparten un bañoy 1 medio baño de visitas en total. Ubicado en un condominio dentro de una urbanización privada con control de accesos, cerramiento, caseta de guardia y guardianía las 24 horas. Dispone de 1 garage, piscina, canchas deportivas y parque interno. La zona es residencial y segura, con escuelas y centros comerciales cercanos que garantizan comodidad.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $147.412
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $147.412
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $147.412
- Diferencia
- $17.588 más11.9% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Olivos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.179/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $973 y $1.219 por m². Este anuncio pide $1.179, dentro de esa franja.
$933/m²$1.395/m²
- esta · $1.179/m²
- mediana · $1.053/m²
- franja habitual · $973–$1.219/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento en Los Olivos, Guayas
Menos por m²$973/m²$206/m² menos que esta (17.5%)
a 0 km
221 m²35
Los Olivos, Vendo Bonito Departamento. Guayas
Menos por m²$1.053/m²$126/m² menos que esta (10.7%)
a 0 km
170 m²33
6827. Olivos 2, Sector Ceibos vendo Hermoso Departamento 3 Dorm., $195.000 (Bajo de Precio, Guayas
Más por m²$1.219/m²$40/m² más que esta (3.4%)
a 0 km
160 m²34
¡Espectacular Departamento de 129 m² con Vista y Amenities en Los Olivos Ii!, Guayas
Más por m²$1.395/m²$217/m² más que esta (18.4%)
a 0 km
129 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Olivos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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