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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 129 m²

Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
129 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas más exclusivas, seguras y de mayor plusvalía! Se vende elegante y amplio departamento de **129 m²** con excelentes acabados, ubicado en la prestigiosa **Urbanización Los Olivos II**. Un espacio ideal diseñado para brindar confort, comodidad y estilo a toda la familia. * **Área útil/construcción:** 129 m² * **Habitaciones:** 3 habitaciones amplias y luminosas. * **Baños:** 2 baños completos + 1 baño de visitas (2.5 baños en total). * **Área social interna:** Sala y comedor con diseño funcional y gran iluminación natural. * **Cocina:** Estilo americano con acabados de primera. * **Estacionamiento:** Incluye **2 puestos de parqueo subterráneo**. * **Equipamiento incluido:** Se entrega equipado con aires acondicionados y cortinas instaladas. * Edificio moderno de 11 años de antigüedad en excelente estado de conservación. * **Seguridad 24/7** con garita de control de acceso y servicio de recepción/lobby. * Ascensor con acceso directo desde el parqueo subterráneo. * **Área social privada en la terraza:** Espectacular zona con área de barbecue (BBQ) ideal para reuniones sociales. * **Amenidades de la urbanización:** Amplias áreas verdes, canchas deportivas para diversas actividades y parques infantiles para la recreación de los más pequeños. --- * **Precio de venta:** **$180,000 USD** *(Negociable)*. * **Formas de pago:** Se aceptan créditos hipotecarios (BIESS, bancos privados u otras instituciones financieras). --- ### **¡Aprovecha esta oportunidad única!** Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer más detalles de esta propiedad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $135.829

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Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$135.829
Diferencia
$44.171 más32.5% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Olivos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.395/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $973 y $1.179 por m². Este anuncio pide $1.395, por encima de esa franja.

$933/m²$1.395/m²
  • esta · $1.395/m²
  • mediana · $1.053/m²
  • franja habitual · $973$1.179/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Olivos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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