
Vendo Departamento Remodelado Olivos 2 Primer Piso 3 Dorm. 218 m² Área Social 2 Parqueos Balcon, Guayas
Menos por m²$768/m²$627/m² menos que esta (45%)
a 0.2 km
¡Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas más exclusivas, seguras y de mayor plusvalía!
Se vende elegante y amplio departamento de 129 m² con excelentes acabados, ubicado en la prestigiosa Urbanización Los Olivos II. Un espacio ideal diseñado para brindar confort, comodidad y estilo a toda la familia.
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Análisis de mercado
Se pide $180.000mediana de comparables $120.400
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Olivos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.395/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $925 y $1.035 por m². Este anuncio pide $1.395, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$768/m²$627/m² menos que esta (45%)
a 0.2 km

$925/m²$470/m² menos que esta (33.7%)
a 0 km

$933/m²$462/m² menos que esta (33.1%)
a 0.03 km

$1.035/m²$361/m² menos que esta (25.8%)
a 0 km

$1.094/m²$302/m² menos que esta (21.6%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Olivos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.