Vendo Departamento Remodelado en Los Ceibos, Parqueo, Guayas
Menos por m²$727/m²$1.023/m² menos que esta (58.4%)
a 0.16 km
110 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 100 m²
Urb. Los Olivos Torre B, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta de departamento 100 m² con garage 12 m², en Los Olivos Ceibos, avance 75%, entrega septiembre 2026. Departamento en construcción en Proyecto Lisboa, condominio dentro de urbanización privada en Los Ceibos. Torre B con 75% de avance de obra, brindando mayor respaldo y certeza en tiempos de entrega. Ubicado en el tercer piso con ascensor, cuenta con 100 m² y excelente distribución. Incluye una plaza de parqueo de aproximadamente 12 m². Distribución: Sala, comedor, baño social, cocina tipo americana, área de lavandería, dormitorio máster con clóset y baño completo, y dormitorio secundario con clóset y baño completo. Además, dispone de pequeño balcón, ideal para ventilación y luz natural. Al estar dentro de urbanización privada, ofrece seguridad, control de acceso y entorno organizado, ideal para vivir con tranquilidad. Ubicado en uno de los sectores residenciales de mayor plusvalía de Guayaquil, con acceso inmediato a vías principales y cercanía a diversas universidades, hospitales, centros comerciales y servicios esenciales. Reserva con tan solo $2.000. Ideal para tu nuevo hogar o como inversión con proyección de valorización.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $109.633
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $109.633
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $109.633
- Diferencia
- $65.367 más59.6% más por m²
Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.750/m²
De los 158 anuncios comparables, la mitad pide entre $826 y $1.383 por m². Este anuncio pide $1.750, por encima de esa franja.
$727/m²$2.178/m²
- esta · $1.750/m²
- mediana · $1.096/m²
- franja habitual · $826–$1.383/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 158 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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110 m²23
Ceibos Point, Lindo y Cómodo Departamento en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.374/m²$376/m² menos que esta (21.5%)
a 1.7 km
91 m²23
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Menos por m²$1.618/m²$132/m² menos que esta (7.5%)
a 1.8 km
110 m²33
Venta Departamentos de Estreno en Acqua Gardens, Sector Los Ceibos, Guayas
Más por m²$2.178/m²$428/m² más que esta (24.5%)
a 1.44 km
101 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urb. Los Olivos Torre B, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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