Precio Bomba - Oportunidad. Depart 3 Dormt Amplio - Excelt Estado - Ceibos - Sta Cecilia, Guayas
Menos por m²$571/m²$95/m² menos que esta (14.2%)
a 0.34 km
217 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 209 m²
Los Olivos 2, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$139.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
209 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de Venta en Olivos 2 - Los Ceibos Sector abierto 209 m² Área total 173 m² Área de construcción - 3 Dormitorios - 2 Baños completos - Baño visitas - Sala/Comedor - Cocina. - Lavandería - Cuarto de empleada. - 1 parqueo grande que pueden parquear 2 vehículos. Valor de Venta: $139.000 negociables Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #olivos2 #losceibos #departamentoenventa
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $229.133
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $229.133
Ver análisis completo- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $229.133
- Diferencia
- $90.133 menos39.3% menos por m²
Mediana de 154 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$665/m²
De los 154 anuncios comparables, la mitad pide entre $800 y $1.416 por m². Este anuncio pide $665, por debajo de esa franja.
$571/m²$1.420/m²
- esta · $665/m²
- mediana · $1.096/m²
- franja habitual · $800–$1.416/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 154 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Planta Baja Tres Dorm. y Piscina, Guayas
Menos por m²$659/m²$6/m² menos que esta (0.9%)
a 0.36 km
220 m²35
Vendo o Alquilo Departamento en Cumbres, Guayas
Más por m²$790/m²$125/m² más que esta (18.8%)
a 1.06 km
200 m²33
Se Alquila o Se Vende Departamento Planta Baja en Ceibos, Guayas
Más por m²$989/m²$324/m² más que esta (48.7%)
a 0.16 km
182 m²45
Departamento en Venta en Olivos, Guayas
Más por m²$1.420/m²$755/m² más que esta (113.6%)
a 0.26 km
176 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Olivos 2, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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