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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 226 m²

Scc. Venta Casa 3 Dormitorios Urbanización Alta Vista de Nayón, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$247.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
226 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENTA CASA A ESTRENAR EN CONJUNTO CERRADO. A 10 MINUTOS DE CUMBAYÁ. Solo 2 pisos. Guardianía privada 24 / 7 Aire puro y amplias áreas verdes 19° Centígrados confort térmico. Vista panorámica desde todos sus ambientes. Ventanas piso techo y de pared a pared. Vivir rodeado de naturaleza a 7 minutos Cumbayá. Acabados de lujo. AREAS Á. Habitable: 171 m² Á.  Exteriores: 55 m² 2 Garajes: 28 m² DISTRIBUCIÓN: Planta Baja. Sala Comedor. Cocina Americana. Baño social. Área de máquinas 2do. Piso Sala familiar. 2 dormitorios. Baño completo compartido. Baño completo. Dormitorio master Sala de TV. 2 Parqueaderos Área de bodega. Alumbrado público soterrado. INVERSIÓN: $ 247.900 Usd.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $247.900mediana de comparables $181.458

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Se pide
$247.900
A la mediana de comparables
$181.458
Diferencia
$66.442 más36.6% más por m²

Mediana de 180 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.097/m²

De los 180 anuncios comparables, la mitad pide entre $613 y $1.035 por m². Este anuncio pide $1.097, por encima de esa franja.

$528/m²$2.019/m²
  • esta · $1.097/m²
  • mediana · $803/m²
  • franja habitual · $613–$1.035/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 180 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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