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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 282 m²

Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
Bajó desde $149.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
282 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Acogedora y linda casa dentro de conjunto . 32 casas y departamentos ubicados en el sector de Nayon . Casa adosada de un solo lado . 3 habitaciones ( dos comparten un baño ) Linda área de horno de pan , patio , yacuzzi ( exclusivos de la casa . Garage para dos autos . La casa se encuentra en un conjunto con seguridad 24/7 Cortinas , iluminación Tiene horno de pan. Yacuzzi Pérgola . Por su ubicación es una de las casas más independientes . Tiene garage para dos autos El conjunto tiene parqueo de visitas Está a 8 minutos de la plaza del rancho . A 8 minutos de cumbaya . Excelentes vías de acceso tanto para Quito como para Cumbaya . Cerca a la UDLA.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $145.000mediana de comparables $218.725

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Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$218.725
Diferencia
$73.725 menos33.7% menos por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$514/m²

De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $1.048 por m². Este anuncio pide $514, por debajo de esa franja.

$335/m²$2.407/m²
  • esta · $514/m²
  • mediana · $776/m²
  • franja habitual · $563–$1.048/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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