
Linda Casa Venta Nayon
Menos por m²$514/m²$835/m² menos que esta (61.9%)
a 0.15 km
Casa de Lujo en Conjunto Exclusivo – Nayón, Quito
256.48 m² de construcción + 110 m² de terrazas y exteriores cubiertos
Precio de oportunidad: $398.000. USD. FIJO
Precio normal: $491.500 .USD.
Características principales:
Espacios adicionales:
ÁREA DE SOCIALES DEL CONJUNTO
Urbanización de Lujo
Cancha de Tennis de Arcilla
Cancha de Pádel
Área Infantil
Cancha de Futbol
Guardianía 24 horas
Parqueo de Visitas
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Análisis de mercado
Se pide $398.000mediana de comparables $233.973
Ver análisis completoMediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.349/m²
De los 164 anuncios comparables, la mitad pide entre $620 y $986 por m². Este anuncio pide $1.349, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 164 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$514/m²$835/m² menos que esta (61.9%)
a 0.15 km

$823/m²$527/m² menos que esta (39%)
a 0 km

$949/m²$400/m² menos que esta (29.6%)
a 0 km

$1.090/m²$259/m² menos que esta (19.2%)
a 1.85 km

$1.412/m²$63/m² más que esta (4.6%)
a 1.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.