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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 100 m²

Escalón Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$114.485
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa Nueva en Tumbaco con Dormitorio en Planta Baja. Imagina despertar cada día en un hogar diseñado para ti, rodeado de naturaleza y con espacios que se adaptan a tu estilo de vida. Más de 10,000 m² de áreas verdes y 6,400 m² de espacios comunales, pensados para brindarte la mejor calidad de vida. Ubicada en Tumbaco, sector Escalón, te espera una comunidad exclusiva con casas de 2 plantas de 3 habitaciones, que combinan comodidad, diseño moderno y un entorno inigualable. Tu hogar, a tu medida ️ Modelos Tipo A y B: * 2 Dormitorios máster con baño privado en planta alta. * 1 Dormitorio en planta baja, adaptable a tu necesidad como estudio, sala de juegos (mancave) o cuarto de música. * Patio Posterior con acceso a la cocina y a la habitación de planta baja. ️ Modelo Tipo C: * 3 Dormitorios en planta alta * Patio posterior Un concepto residencial único con Amenidades que elevan tu estilo de vida: * Piscina temperada descubierta. * Pet Park. * Salón de juegos. * Coworking y zona lounge. * Glamping. * Cancha deportiva. * Miradores y senderos ecológicos. Aquí encontrarás tres distritos exclusivos, diseñados para cada etapa de vida: NEOCITY – Para solteros o parejas sin hijos. ️️ Espacios modernos para un estilo de vida activo. Área de fiestas, calistenia, BBQ y gimnasio. VIVACITY – Para familias de 3 o más miembros. Un entorno pensado para crecer juntos. Una casa a prueba de futuro Arenero para lo más pequeños, y zona de eventos. VIVARAMA – Para adultos en plenitud Un espacio para disfrutar con tranquilidad y bienestar. Invernadero y huerto. Ubicación privilegiada en Tumbaco. Casas listas para ti desde USD 107.600. * Entrega primera Etapa Junio 2025. * Entrega segunda Etapa Diciembre 2025. * Etapas 3 y 4 Hasta Junio 2026 Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $114.485mediana de comparables $85.000

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Se pide
$114.485
A la mediana de comparables
$85.000
Diferencia
$29.485 más34.7% más por m²

Mediana de 185 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.145/m²

De los 185 anuncios comparables, la mitad pide entre $671 y $1.080 por m². Este anuncio pide $1.145, por encima de esa franja.

$650/m²$1.374/m²
  • esta · $1.145/m²
  • mediana · $850/m²
  • franja habitual · $671–$1.080/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 185 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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