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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 508 m²

La Esperanza, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$377.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
508 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡Amplia, moderna y en conjunto privado! Metro Asesores vende hermosa casa de 379,38 m² habitables, distribuida en tres plantas, con 3 dormitorios, 3 ½ baños, estudio y parqueadero para 3 vehículos. Disfruta de sala BBQ y patio, ideales para compartir en familia. Ubicada en un conjunto privado bastante seguro y con excelente entorno, cerca de Hilacril Plaza y Portal El Chiche, con rápido acceso a la Ruta Viva. Con 8 años de construcción, se encuentra como nueva, perfecta para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación estratégica. No Adosada. Descripción de la casa: - Área Cubierta: 379,38 m2 - Patio interno y área BBQ: 57.16 m² - Área de parqueaderos: 42,84 m² - Patio cubierto: 29 m² - Total: 508,13 m² Planta Baja: - Amplia Sala con doble altura, chimenea y ventanales. - Comedor con salida a patio. - Estudio. - Cocina cerrada con mesones de marmól totalmente equipada: incluye plancha, extractor, horno, microondas, lavavajillas, filtro de agua y alacena. - Área de maquinas, con baño de servicio. - Amplio patio cubierto. - Área de BBQ. - Baño social. Segunda Planta: - Pasamanos de vidrio templado, todo la planta en piso flotante. - Sala de estar o televisión. - Dormitorio máster con walking closet y baño completo. - 2 Dormitorios con closet y baño completo. Tercera Planta: - Sala de estar con chimenea cerrado con vidrio. - Amplia Terraza con césped artificial. Incluye: - Medidores de luz. - Citófono. - Cortinas y persianas. - Conteiner de agua, eléctrico. - Iluminación led. - Sistema de alarma con cámaras de seguridad. - 3 parqueaderos. Descripción del conjunto: - Guardania virtual las 24 horas con video vigilancia. - Conserje de areas verdes externas e internas. - Parqueaderos de visitas. - Cerca eléctrica. - Parqueo de visitas. Precio de venta: $377.000 Condominio: $321,96 incluye agua. No posee hipoteca y libre de gravámenes. Informes y vistas Metro Asesores: 593- Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $377.000mediana de comparables $434.091

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Se pide
$377.000
A la mediana de comparables
$434.091
Diferencia
$57.091 menos13.2% menos por m²

Mediana de 201 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$742/m²

De los 201 anuncios comparables, la mitad pide entre $667 y $1.081 por m². Este anuncio pide $742, dentro de esa franja.

$447/m²$1.232/m²
  • esta · $742/m²
  • mediana · $855/m²
  • franja habitual · $667$1.081/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 201 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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