
Venta Casa Tumbaco 3 Dormitorio Sala Tv. Jardines Pergola 2 Parqueaderos
Menos por m²$566/m²$134/m² menos que esta (19.1%)
a 0.96 km
Casas en venta en Tumbaco – Urbanización exclusiva de baja densidad – Desde USD Ver datos En venta modernas casas semiadosadas dentro de un exclusivo conjunto residencial de únicamente 6 casas, ubicado en el Escalón de Tumbaco, una zona tranquila, residencial y rodeada de naturaleza. Un proyecto diseñado para quienes buscan privacidad, confort y calidad de vida, en un entorno de alta plusvalía y excelente conectividad. Características de las casas 170 m² habitables Jardín privado de aprox. 38 m² Terraza de 100 m² 1 dormitorio máster con walking closet y baño 2 dormitorios secundarios con baño propio Sala de estar Cocina integrada Área de lavado 2 parqueaderos cubiertos Áreas comunales Piscina temperada Hidromasaje Área BBQ Sala comunal con vidrio 3 parqueaderos de visitas Uno de los grandes diferenciales del proyecto es que junto al conjunto existe un parque municipal que, gracias a una alianza público-privada, quedará al servicio de los pocos conjuntos residenciales del sector, generando un entorno privilegiado con más áreas verdes y espacios de recreación. Ubicación estratégica A pocos minutos de: Supermaxi La Cerámica Hilacril Plaza Ventura Mall Colegio Europeo Pachamama Parque Central de Tumbaco Precio desde: USD 209.900 Alícuota aproximada: USD 120 Entrega Octubre 2026 Un proyecto ideal para familias que buscan exclusividad, tranquilidad y conexión con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $209.900mediana de comparables $254.979
Ver análisis completoMediana de 220 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
De los 220 anuncios comparables, la mitad pide entre $664 y $1.080 por m². Este anuncio pide $700, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 220 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$566/m²$134/m² menos que esta (19.1%)
a 0.96 km

$661/m²$38/m² menos que esta (5.5%)
a 0.44 km

$744/m²$44/m² más que esta (6.3%)
a 0.73 km

$941/m²$242/m² más que esta (34.5%)
a 1.92 km

$1.185/m²$486/m² más que esta (69.4%)
a 1.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.