Vendo Suite, Edificio Exclusivo Detrás del Hospital Metropolitano, Sector Las Casas
Menos por m²$725/m²$636/m² menos que esta (46.7%)
a 1.16 km
69 m²11
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 58 m²
Av. 6 de Diciembre y Luis Cordero, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$78.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
58 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
La Suite está ubicada en el Piso 12 del Edificio Novus - RFSEl edf. está ubicado en la Av. 6 de Diciembre y Cordero, Quito La suite se encuentra en el piso 12 y tiene una espectacular vista vista hacia el occidente y sur occidente de Quito pudiendo visualizar el volcán Pichincha, el volcán Cotopaxi y la ciudad de Quito La Suite tiene 45 m2 Tiene un estacionamiento Área de máquinas dentro de la Suite Sala-Comedor Cocina tipo americana Tiene un baño completo dentro del dormitorio Walking Closet Cocina de inducción Mabe de 4 quemadores La suite tiene cortinas instaladas en el dormitorio y en la parte social La Suite tiene 9 años de antigüedad La propiedad no tiene hipoteca Se puede compara de contado o con crédito hipotecario con cualquier institución financiera local La Suite está ubicada cerca de Universidades, Centros Comerciales, restaurantes, cafeterías, centros financieros EL edificio tiene amenities como: Gimnasio, Sala de juegos para niños, Sala de cine,Salón de juegos con futbolín y mesa de pingpong, árera de BBQ en la terraza, parqueaderos para visitas El edificio tiene guardianía y vigilancia las 24 horas del día La Suite también se la puede arrendar con renta fija por un año (mínimo) El valor del arriendo es de $500 (incluída la alícuota) Se requieren dos meses de garantía La suite no se renta con muebles
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.900mediana de comparables $75.174
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.900mediana de comparables $75.174
Ver análisis completo- Se pide
- $78.900
- A la mediana de comparables
- $75.174
- Diferencia
- $3.726 más5% más por m²
Mediana de 540 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.360/m²
De los 540 anuncios comparables, la mitad pide entre $946 y $1.721 por m². Este anuncio pide $1.360, dentro de esa franja.
$725/m²$3.241/m²
- esta · $1.360/m²
- mediana · $1.296/m²
- franja habitual · $946–$1.721/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 540 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector La Carolina, en Venta Suite Amoblada 55 m² con Excelente Iluminación y Vista
Menos por m²$1.324/m²$37/m² menos que esta (2.7%)
a 1.37 km
68 m²11
Ira Venta Suite por Estrenar de 54,7 m² 5to Piso, Sector La Carolina
Más por m²$1.806/m²$446/m² más que esta (32.8%)
a 1.94 km
54 m²11
Vendo Suite a Una Cuadra del Parque La Carolina
Más por m²$2.435/m²$1.075/m² más que esta (79%)
a 1.4 km
48 m²12
Suite Para Estrenar, de Venta en República del Salvador
Más por m²$3.241/m²$1.880/m² más que esta (138.2%)
a 1.95 km
54 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre y Luis Cordero, La Mariscal, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
