Av Colon, Departamento de 3 Habitaciones, Vista, 1 Parqueo
Menos por m²$489/m²$170/m² menos que esta (25.9%)
a 0.52 km
180 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 182 m²
Avenida 6 de Diciembre & Avenida Colon, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
182 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Completamente remodelado ubicado en el sector 6 de Diciembre y Colón, una de las zonas más estratégicas y conectadas del centro norte de Quito. Cuenta con una excelente distribución, espacios amplios, acabados modernos, cocina remodelada, iluminación decorativa y áreas sociales ideales para disfrutar en familia o como inversión inmobiliaria. Su ubicación permite fácil acceso a avenidas principales, transporte público, zonas comerciales, financieras, restaurantes, universidades y servicios esenciales. Características del departamento: 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Sala y comedor amplios Cocina moderna remodelada 1 garaje 1 bodega Departamento completamente remodelado Excelente ubicación Ideal para vivir o invertir Precio de venta: USD 120.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $245.946
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $245.946
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $245.946
- Diferencia
- $125.946 menos51.2% menos por m²
Mediana de 699 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$659/m²
De los 699 anuncios comparables, la mitad pide entre $978 y $1.799 por m². Este anuncio pide $659, por debajo de esa franja.
$489/m²$2.722/m²
- esta · $659/m²
- mediana · $1.351/m²
- franja habitual · $978–$1.799/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 699 de los 700 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta / La Carolina
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181 m²35
Departamento en González Suárez
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180 m²34
Vendo o Rento Departamento en La Av Gonzalez Suarez
Más por m²$1.444/m²$785/m² más que esta (119.1%)
a 0.97 km
180 m²33
Vendo Departamento en Quito Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.722/m²$2.063/m² más que esta (312.9%)
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180 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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