Venta Departamento Aterrazado, 3 Dorm., La Vicentina, Quito
Menos por m²$644/m²$527/m² menos que esta (45%)
a 1.57 km
132 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 128 m²
Lizardo García, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$149.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
128 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Elegante y funcional departamento construido en el 2016, ubicado en el piso 3, en el corazón de La Floresta, a pasos de parques, comercios y vías principales. Destaca por su distribución inteligente y comodidad en una de las zonas con mayor encanto de Quito. Características del departamento: - Ubicado en piso 3 - Área total del departamento: 95.92 m2 - 3 Habitaciones - 2 Baños completos - 2 Parqueaderos (12.883 m2 y 14.5 m2) - 1 Bodega (4.94 m2) - Precio: $149.900 - Alícuota: $101 (incluye agua potable, gas centralizado y conserjería) Amenidades y servicios del edificio: Amenidades - Gimnasio equipado - Sala comunal - Guardianía 24/7 - Mantenimiento de áreas comunales
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.900mediana de comparables $169.846
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.900mediana de comparables $169.846
Ver análisis completo- Se pide
- $149.900
- A la mediana de comparables
- $169.846
- Diferencia
- $19.946 menos11.7% menos por m²
Mediana de 541 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.171/m²
De los 541 anuncios comparables, la mitad pide entre $940 y $1.729 por m². Este anuncio pide $1.171, dentro de esa franja.
$644/m²$3.042/m²
- esta · $1.171/m²
- mediana · $1.327/m²
- franja habitual · $940–$1.729/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 541 de los 542 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hermoso Departamento de Lujo en Venta - Guápulo
Menos por m²$1.080/m²$91/m² menos que esta (7.8%)
a 1.54 km
125 m²22
Mv - Sector Gonzalez Suarez en Venta Departamento con Balcon 2d 95 m²
Más por m²$1.348/m²$177/m² más que esta (15.1%)
a 1.21 km
132 m²22
Precioso Duplex Co Linda Terraza con Vista, de 2 Habitaciones G. Suárez
Más por m²$1.477/m²$306/m² más que esta (26.1%)
a 1.78 km
132 m²23
Ira Venta Departamento Piso 17 de 2 Habitaciones. Sector La Carolina. Av Shyris. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.042/m²$1.871/m² más que esta (159.8%)
a 1.86 km
124 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lizardo García, La Floresta, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
