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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 98 m²

Baquerizo Moreno, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
98 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

La Mariscal es un emblemático barrio del centro-norte de Quito que funciona como una centralidad urbana, turística, comercial y cultural de carácter cosmopolita. Las ciudades se conocen y descubren a través de sus barrios, espacios que develan muchos de sus orígenes, transformaciones y hasta perspectivas de futuro. Se empezó a conformar a principios del siglo XX (década de 1920) cuando la población pudiente salió del Centro Histórico para construir mansiones y palacios rodeados de jardines. Son estos lugares los que transmiten identidad y enamoran a sus visitantes: son el color y el sabor que un turista experimenta. Uno de estos sitios es La Mariscal, barrio emblemático ubicado en el centro-norte de la ciudad, que se conformó a mediados del siglo XX. Un lugar histórico, económico y urbanístico que transformó e hizo de Quito una ciudad rica, variada, divertida, sorprendente, exquisita, muy atractiva, en una palabra, cosmopolita. La Mariscal concentra muchísima historia, cultura y arquitectura por lo que es el sitio idóneo para visitar y descubrir: Encantadores edificios patrimoniales, una oferta variada de establecimientos de alojamiento, alimentos y bebidas, cultural, académica y artesanal. Justamente en este sector vendo un apartamento amoblado o sin amoblar. Con dos dormitorios, Walking clóset , cada uno con su baño completo, Un medio baño, Sala Comedor, cocina, Área de máquinas, Parqueadero, Bodega, Agua caliente, Gas centralizado, Guarianía privada 24/7 Accesos magnéticos, Ascensor panorámico, Ubicado en un séptimo piso, Hermosa vista de casi 360 grados Construcción de 11 años.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $124.728

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$124.728
Diferencia
$272 más0.2% más por m²

Mediana de 481 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.276/m²

De los 481 anuncios comparables, la mitad pide entre $909 y $1.689 por m². Este anuncio pide $1.276, dentro de esa franja.

$687/m²$2.866/m²
  • esta · $1.276/m²
  • mediana · $1.273/m²
  • franja habitual · $909$1.689/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 481 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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