Jv Sector La Pradera. Av Almagro, Departamento Remodelado en Venta, 150 M,3d
Menos por m²$656/m²$150/m² menos que esta (18.6%)
a 0.84 km
160 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 155 m²
Jimenez de la Espada, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en Venta a una cuadra de Colegio La Dolorosa - Sector Gonzalez Suarez 155 m² de construcción 2 niveles Primer nivel - Sala y comedor integrados en un solo ambiente amplio y luminoso - Cocina equipada con plancha de cocina - Área de lavandería con espacio para lavadora y secadora - Tanque eléctrico - Baño social - Práctico clóset para ropa blanca Segundo nivel - 2 dormitorios que comparten un baño completo - Dormitorio máster con baño privado Características del edificio - Antigüedad: 28 años aproximadamente - Conserje disponible de 08h00 a 17h00 - Alícuota mensual: $76,18 (incluye consumo de agua) - No cuenta con ascensor - El departamento se ubica en nivel -2 Ubicación privilegiada a pocos minutos de: - Av. 6 de Diciembre - Mall El Jardín - Parque La Carolina - Línea de buses y metro Extras - 2 parqueaderos incluidos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $213.125
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $213.125
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $213.125
- Diferencia
- $88.125 menos41.3% menos por m²
Mediana de 776 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$806/m²
De los 776 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.809 por m². Este anuncio pide $806, por debajo de esa franja.
$656/m²$2.848/m²
- esta · $806/m²
- mediana · $1.375/m²
- franja habitual · $1.000–$1.809/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 776 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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157 m²33
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Más por m²$2.848/m²$2.042/m² más que esta (253.2%)
a 1.3 km
158 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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