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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 410 m²

Jiménez de la Espada, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
410 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

EN VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO! 410 m² para vivir con amplitud, luz y una vista espectacular de Quito Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y estratégicas de la ciudad (Jiménez de la Espada y González Suárez) LO QUE LO HACE ÚNICO: Amplia área social con vista a toda la ciudad 2 terrazas privadas (137 m²) para disfrutar en familia Espacios generosos y funcionales Excelente iluminación natural DISTRIBUCIÓN: ️Sala / comedor con vista panorámica Dormitorio máster con walk-in closet y baño ️2 habitaciones con baño completo Estudio con baño (puede ser 4ta. habitación) Sala de estar amplia ÁREAS COMPLEMENTARIAS: Cocina cerrada equipada Área de lavandería independiente Cuarto y baño de servicio 2 parqueaderos DETALLES QUE SUMAN VALOR: Tuberías de cobre en todo el departamento Cortinas automatizadas en área social Calefón a gas Instalación 120/220 w Alícuota: $170 (incluye agua y conserjería) ️ IMPORTANTE Edificio de 7 pisos (solo 12 familias) Edificio sin ascensor Ideal para quienes valoran espacio, ubicación y privacidad PRECIO OPORTUNIDAD: $185.000 Agenda tu visita hoy mismo Greta Lima – Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $185.000mediana de comparables $330.645

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Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$330.645
Diferencia
$145.645 menos44% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jiménez de la Espada. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$451/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $793 y $918 por m². Este anuncio pide $451, por debajo de esa franja.

$451/m²$941/m²
  • esta · $451/m²
  • mediana · $806/m²
  • franja habitual · $793–$918/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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