Vendo Bellavista. Lindo Departamento, 270 m², 3 Dor.180.000, Guardiania Las 24 Horas
Menos por m²$600/m²$417/m² menos que esta (41%)
a 0.42 km
300 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 295 m²
Jiménez de la Espada 8, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
295 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
De oportunidad!! Espectacular penthouse duplex , colinda por ambos lados con viviendas patrimoniales por lo que nada le tapará la vista Vista de 180 grados 12 años 210m2 útiles Área cubierta de terraza 50m2 Área descubierta terraza adicional 35m2 •3 amplios dormitorios con walking closet y super baño cada uno •Amplia cocina con desayunador salida a la terraza con vista espectacular, cuarto de servicio con baño • estudio sala comedor con hermosa vista y salida a una terraza de 50m2 cubierta •Sala de estar • segundo piso terraza con vista y bbq 3 parqueaderos - 1 bodega Ultimo piso Guardiania 24/7 Conserje Monitoreo 24/7 Gas centralizado No tiene hipoteca $330.000 precio de oportunidad Excelente ubicación cerca a la plaza Argentina , salida al tunel de Guayasamin.
Departamentos en venta en Quito¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $394.034
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $394.034
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $394.034
- Diferencia
- $94.034 menos23.9% menos por m²
Mediana de 853 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.017/m²
De los 853 anuncios comparables, la mitad pide entre $993 y $1.806 por m². Este anuncio pide $1.017, dentro de esa franja.
$600/m²$1.900/m²
- esta · $1.017/m²
- mediana · $1.336/m²
- franja habitual · $993–$1.806/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 853 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Sector Carolina
Menos por m²$767/m²$250/m² menos que esta (24.6%)
a 0.36 km
300 m²35
Vendo Elegante y Amplio Departamento en El Edificio Catalina Parc Torre 2 – Vista Espectacular
Más por m²$1.029/m²$12/m² más que esta (1.2%)
a 0.99 km
307 m²34
Oportunidad! Vendo Departamento de Lujo en Bellavista Baja
Más por m²$1.380/m²$364/m² más que esta (35.7%)
a 0.76 km
297 m²3
Departamento de Venta en El Sector Republica de El Salvador de 262 m con 4 Parqueaderos
Más por m²$1.900/m²$883/m² más que esta (86.8%)
a 1.69 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jiménez de la Espada 8, González Suárez, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
