Departamento de Venta, Sector Carcelén Bajo
Menos por m²$446/m²$111/m² menos que esta (20%)
a 1.33 km
111 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 138 m²
CARCELEN, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$76.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
138 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO CON HERMOSA VISTA UBICADO EN EL SECTOR LA JOSEFINA-CARCELEN. SECTOR CON TODOS LOS SERVICIOS LINEA DE BUS QATAR-LA JOSEFINA A DOS CUADRAS -PISO 2.DEPARTAMENTO DE 126M2, 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS MAS 1 BAÑO SOCIAL, SALA COMEDOR COCINA, AREA DE MÁQUINAS, 1 PARQUEADERO LOS DEPARTAMENTOS YA SE ENCUENTRAN CON ESCRITURA INDIVIDUAL, PAPELES E IMPUESTOS AL DÍA. PARQUEADEROS ADICIONALES EN LOTE CONTIGUO A $7000 CADA UNO VALOR:$79 900 ... ENTRADA $8. 000 EL SALDO CON CRÉDITO HIPOTECARIO VISITAS AL : ING. ANDRÉS ORDOÑEZ
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $76.900mediana de comparables $82.347
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $76.900mediana de comparables $82.347
Ver análisis completo- Se pide
- $76.900
- A la mediana de comparables
- $82.347
- Diferencia
- $5.447 menos6.6% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Carcelén. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$557/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $481 y $708 por m². Este anuncio pide $557, dentro de esa franja.
$446/m²$769/m²
- esta · $557/m²
- mediana · $597/m²
- franja habitual · $481–$708/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta, Sector Colegio Americano - Carcelén
Menos por m²$521/m²$37/m² menos que esta (6.6%)
a 1.6 km
169 m²33
En Venta Departamento 3 Dormit. Bodega, 2 Parq. en Conjunto. Carcelen $74.000
Más por m²$673/m²$115/m² más que esta (20.7%)
a 1.33 km
110 m²32
Carcelén, Departamento de 136 m² en Venta de 3 Dorm.
Más por m²$699/m²$141/m² más que esta (25.4%)
a 1.33 km
136 m²33
Venta Departamento 2 Dorm. Carcelen
Más por m²$769/m²$212/m² más que esta (38%)
a 0.67 km
52 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación en Carcelén; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CARCELEN, Carcelén, Quito, Pichincha
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