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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 331 m²

Calle Ricardo Descalzi del Castillo y calle A1, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
331 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en El Condado, con 331 m² de terreno y 275 m² de superficie construida. más un espacio con pérgola de 31m2 . Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños completos, además de un medio baño y un baño de servicio. Dispone de sala de estar, comedor diario y cocina integral. Con plancha de inducción, Incluye área de BBQ, área de lavandería, bodega y cuarto de planchado. Tiene jardín, patio y 2 estacionamientos paralelos. La propiedad ofrece comodidades , Calefon para duchas , extractor de olores e intercomunicador. Cuenta con línea blanca y cortinas/persianas. Disfruta de iluminación y conexión a internet/wifi. Se encuentra en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y cerramiento. El inmueble tiene 3 pisos y permite mascotas. Está cerca de centros comerciales, escuelas y parques. La zona cuenta con avenidas de acceso asfaltadas y áreas verdes. Incluye clósets y walk-in clóset. El dormitorio principal tiene baño propio. La propiedad está en condominio y cuenta con parque interno. Tiene orientación N y aplica para crédito VIP con precio fijo. Dispone de cuarto de máquinas y servicios básicos (agua/luz). La urbanización privada ofrece , guardianía/seguridad privada 24/7, área deportiva, canchas deportivas y áreas verdes. La zona cuenta con iluminación, parques cercanos, centros comerciales y escuelas cercanas. Dispone de mini centro comercial , iglesia cristiana y católica , amplias avenidas , e Internet/Wifi. El acceso es por avenida asfaltada.. La casa tiene un ambiente cálido y es moderna Agente : María Inés Benavides Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $175.274

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Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$175.274
Diferencia
$109.726 más62.6% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$861/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $475 y $645 por m². Este anuncio pide $861, por encima de esa franja.

$269/m²$861/m²
  • esta · $861/m²
  • mediana · $530/m²
  • franja habitual · $475–$645/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle Ricardo Descalzi del Castillo y calle A1, El Condado, Quito, Pichincha

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