Casa en Venta 2 Pisos Pisuli Twinza
Menos por m²$269/m²$674/m² menos que esta (71.5%)
a 1.91 km
201 m²63
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 277 m²
N73 56, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$261.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
277 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta en el sector de El Condado. La propiedad cuenta con 277 m² de superficie construida distribuidos en 2 niveles. Ingreso con jardines, recibidor, sala, comedor, baño social, cocina independiente con desayunador, tres dormitorios con baño, cuarto de máquinas y área de lavandería con baño de servicio. En el exterior, el inmueble ofrece patio, jardín y área de BBQ, junto con espacio para 3 estacionamientos lineales. La propiedad cuenta con ingreso independiente dentro de una urbanización privada equipada con guardianía y seguridad privada, cerramiento, cerca eléctrica e intercomunicador. La zona cuenta con escuelas cercanas, centros comerciales y vías de acceso asfaltadas.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $261.000mediana de comparables $162.444
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $261.000mediana de comparables $162.444
Ver análisis completo- Se pide
- $261.000
- A la mediana de comparables
- $162.444
- Diferencia
- $98.556 más60.7% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$942/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $468 y $732 por m². Este anuncio pide $942, por encima de esa franja.
$269/m²$1.088/m²
- esta · $942/m²
- mediana · $586/m²
- franja habitual · $468–$732/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 66 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Esquinera Dentro de Conjunto en Sector El Condado
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a 1.46 km
200 m²65
El Condado Casa de Venta en Conjunto Privado
Menos por m²$629/m²$314/m² menos que esta (33.3%)
a 0.13 km
350 m²
Casa Rústica en Venta Dentro de La Urbanización El Condado
Menos por m²$858/m²$85/m² menos que esta (9%)
a 0.69 km
330 m²34
Casa de Venta en El Condado, Urbanización Balcones del Norte
Más por m²$1.088/m²$146/m² más que esta (15.5%)
a 1.26 km
147 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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N73 56, El Condado, Quito, Pichincha
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