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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 500 m²

El Condado, Quito, Norte, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$229.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Se vende, casa amplia con acabados de lujo, independiente, dentro de laurbanización el Condado segunda etapa. Cuenta con su propio centro centro comercial, y cadenas de restaurantes, seguridad las 24 horas, tiene 2 entradas una para visitas y otra para residentes, áreas infantiles, parque para hacer deporte y paseo de mascotas, canchas deportivas, con todos los beneficios que brinda la urbanización. La casa es ideal para familia grande que le gusta los espacios y el confort. La casa cuenta con áreas verdes, patio delantero y patio posterior, donde se encuentra el cuarto de empleada. Garajes para tres vehículos con acceso remoto, diseñada la casa por un arquitecto de renombre. Planta baja: Al ingresar tenemos una puerta amplia y de madera, con espacios y recibidores para invitados. Una sala amplia con pisos de chanul, techo mixto con bigas de chanul de forma decorativa. Otra sala para invitados, con piso de chanul, techos altos y decorados con chanul, con acceso al área de juegos completamente cubierta, con una bonita zona de relajación. Comedor amplio, con ventanas grandes, luz de acceso natural. encontramos otro ambiente que puede funcionar como una ocina privada. Todos estos ambientes de la planta baja cuentan con Ventanales grandes permitiendo la entrada de luz natural. Tenemos un baño social, grande con muebles altos y bajos. Cocina amplia, con pisos de porcelanato, con ventanas grandes y acceso al atea de juegos o B.B.Q. La cocina tiene muebles altos y bajos, y desayunador de diario, con alacena. En el patio posterior, tenemos, área de maquinas, con cuarto de servicio y su baño completo. Segunda planta: Tenemos tres dormitorios, amplios y todos con pisos de madera, ventanas amplias. Adicional una área de juegos o sala de entretenimiento, con una excelente vista y entrada de luz natural. Tercera planta: Dormitorio principal, amplio con closet y wolking closet, pisos de madera, Ventanas grandes, con entrada de luz natura, baño con tina y jacuzzi. La casa cuenta con todas las comodidades posibles.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $229.000mediana de comparables $444.445

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Se pide
$229.000
A la mediana de comparables
$444.445
Diferencia
$215.445 menos48.5% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Condado. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$458/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $774 y $1.047 por m². Este anuncio pide $458, por debajo de esa franja.

$458/m²$1.047/m²
  • esta · $458/m²
  • mediana · $889/m²
  • franja habitual · $774–$1.047/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en El Condado; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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