$230.000
Casa en Venta en La Av Mariana de Jesús
Menos por m²$486/m²$487/m² menos que esta (50.1%)
a 1.87 km
473 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$369.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 379 m²
Casa en Venta Whimper Excelente Ubicación
Whimper y Paul RIVET, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta379 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $369.000 • Área 379 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
379
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
LINK INMOBILIARIO & CONSULTORES VENDE – CASA -ESQUINERA Ubicación estratégica en la calle Whimper, ideal para desarrollar proyectos comerciales como restaurantes, showrooms, oficinas o almacenes. Ideal para: empresas, oficinas corporativas, emprendimientos gastronómicos o residencias familiares que buscan buena ubicación. Inversión con alto potencial de desarrollo comercial. Zona de alta plusvalía y visibilidad. Casa esquinera con dos frentes y amplias áreas tanto interiores como exteriores. Metros de construcción 379 m2 Metro de terreno 280 m2 Distribución: PRIMERA PLANTA : Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina funcional con espacio para desayunador Baño social Área de máquinas independiente Cuarto de servicio con baño completo Patio frontal y jardines rodeando la propiedad Parqueadero para tres vehículos Suite con acceso independiente PLANTA ALTA Dos habitaciones con baño compartido Habitación máster con walk-in closet y baño privado Contáctanos para agendar una visita o recibir más información al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $369.000
- A la mediana de comparables
- $308.650
- Diferencia
- $60.350 más
- 19.6% más por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$974/m²
$486/m²$1.978/m²
- esta · $974/m²
- mediana · $814/m²
- franja habitual · $633–$994/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 84 de los 85 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$310.000Casa Comercial en Venta Sector Mariana de Jesús
Menos por m²$711/m²$263/m² menos que esta (27%)
a 1.59 km
436 m²4
$299.000Casa de 350 m² de Venta en Bellavista
Menos por m²$854/m²$119/m² menos que esta (12.3%)
a 1.46 km
350 m²33
$350.000Vendo Casa Para Negocio en Floresta
Más por m²$1.029/m²$56/m² más que esta (5.7%)
a 0.61 km
340 m²2
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.004/m² más que esta (103.1%)
a 0.68 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Whimper y Paul RIVET, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
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