En venta
$990.000
Gran Terreno en Venta en Sector de La Whymper, Oportunidad Ideal Para Constructores E Inversionistas
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno1.287 m²
1 / 5
En ventaCasa
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 450 m²
Se Vende Casa Independiente Sector Whymper
Whymper y Coruña, González Suárez, Quito, Pichincha
Casa en venta • $250.000 • Área 450 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
450
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Documentos listos para traspaso Casa de venta en uno de los sectores más cotizados del centro norte de Quito Ideal para centros de capacitación, oficinas, restaurante, Locales comerciales Ubicación sobre calle principal con espacio para parqueadero en la acera zona azul Planta baja Jardín delantero Ingreso Baño social Cocina con salida a patio lateral Sala comedor anexado a patio posterior techado Frente 12 m Terreno 205.20 m2 Construcción cubierta 245.81 m2 Cuatro dormitorios Cuarto de servicio Tres baños y medio Patio posterior Terreno edificabilidad básica: Código edificabilidad: A108 (A608-50) Lote mínimo: 600 m2 Frente mínimo: 15 m COS PB: 50 % COS total: 400 % Forma de ocupación (A) Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 3 m Retiro posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Altura de pisos: 32 m Número de pisos: 8 Edificabilidad máxima 12 pisos
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 19.6% bajo la mediana de 2156 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $310.959: $60.959 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$556/m²
Frente a similares
-19.6%
Interés reciente
Media
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$514–$913/m² · 2156 comparables
Oferta disponible: 2163 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Con qué se está comparando
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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