Casa en Ponceano Alto Dentro de Conjunto y Recién Remodelada
Menos por m²$408/m²$621/m² menos que esta (60.4%)
a 1.17 km
392 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 340 m²
La floresta, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
340 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Su ubicación es estratégica, encantador sector de la ciudad llena de restaurantes y pequeñas cafetería, prestigiosos hoteles, punto en donde converge lo moderno con el inicio de nuestro centro histórico, adicionalmente se encuentra cerca de los centros financieros de la zona Central Norte de Quito. Permite el acceso rápido al hermoso Centro Histórico de Quito, con fácil acceso al Camino de Orellana, que nos lleva al encantador Guápulo, con salida hacia el Valle de los Chillos y sur de la ciudad. Cerca también del túnel Oswaldo Guayasamin que conduce a la vía Interoceánica a Cumbaya y Tumbaco. Se encuentra cerca de variados, exclusivos y famosos restaurantes, centros comerciales, grandes cadenas de supermercados, centros de diversión y relajación. El tipo de construcción es predominantemente moderno, manteniendo el encanto del sector residencial de la zona, Adicionalmente se encuentra dotado de servicios de transporte público y privado. Información en
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $257.254
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $257.254
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $257.254
- Diferencia
- $92.746 más36.1% más por m²
Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.029/m²
De los 86 anuncios comparables, la mitad pide entre $600 y $967 por m². Este anuncio pide $1.029, por encima de esa franja.
$408/m²$1.978/m²
- esta · $1.029/m²
- mediana · $757/m²
- franja habitual · $600–$967/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 86 de los 87 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Linda Casa / Bellavista (En Conjunto)
Menos por m²$702/m²$328/m² menos que esta (31.8%)
a 1.94 km
285 m²34
Venta. Casa Dentro de Conjunto en La Pradera, Centro Norte de Quito
Menos por m²$814/m²$215/m² menos que esta (20.9%)
a 0.98 km
221 m²54
Casa Comercial de Venta en La Calle Whymper
Menos por m²$1.020/m²$9/m² menos que esta (0.9%)
a 0.7 km
245 m²45
Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$948/m² más que esta (92.1%)
a 1.29 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La floresta, La Floresta, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
