Casa en Ponceano Alto Dentro de Conjunto y Recién Remodelada
Menos por m²$408/m²$78/m² menos que esta (16.1%)
a 0.97 km
392 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 473 m²
Propiedad de Venta en la Mariana de Jesús, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
473 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de 238 m2 terreno y 465 m de construcción En planta baja tiene 1 departamento de dos habitaciones que actualmente funciona como show room de negocio, tiene oficina y cocina. La casa dispone de hall recibidor en planta baja Primer piso tiene sala comedor,cocina independiente con desayunador Master con baño completo Baño social En segunda planta tenemos sala de estar, dos habitaciones con baño privado Terraza Area de máquinas Habitación adicional con baño Además hay un basemant mezanine bodega patio interno con garaje cubierto para dos autos patio exterior y garajes parav3 autos Se encuentra a 1 cuadra de la Av 10 de agosto,a dos cuadras de la Av américa y a 5 minutos del Jardín
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $369.697
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $369.697
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $369.697
- Diferencia
- $139.697 menos37.8% menos por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$486/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $552 y $903 por m². Este anuncio pide $486, por debajo de esa franja.
$408/m²$1.500/m²
- esta · $486/m²
- mediana · $782/m²
- franja habitual · $552–$903/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 68 de los 69 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Casa Independiente Sector Whymper
Más por m²$556/m²$69/m² más que esta (14.3%)
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620 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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