$75.000
Sector La Carolina, Departamento de 2 Habitaciones Mas Estudio y Parqueo
Menos por m²$815/m²$905/m² menos que esta (52.6%)
a 1.84 km
92 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$160.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 93 m²
Departamento en Venta Cerca de Megamaxi con Vista Al Estadio Atahualpa
6 de Diciembre y Naciones Unidas, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta93 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $160.000 • Área 93 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
93
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
93 m2, cerca de Quicentro, Megamaxi con vista al Estadio Atahualpa,2 dormitorios cada uno con baño,USD 160.000 y guardianía 24 horas. Agenda tu visita. Vive en una ubicación privilegiada del centro norte de Quito, cerca de centros comerciales, restaurantes, entidades financieras, transporte y todos los servicios necesarios para tu vida diaria. 93 m de construcción 2 dormitorios Dormitorio máster con walk-in clóset y baño privado Dormitorio secundario con baño privado Baño social Sala amplia y luminosa Comedor Cocina moderna y funcional Excelentes áreas comunales Guardianía permanente las 24 horas Precio de venta: USD 160.000 Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica cerca de todo. También representa una excelente opción para inversión por su distribución y sector. Agenda tu visita y conoce personalmente este penthouse.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $116.250
- Diferencia
- $43.750 más
- 37.6% más por m²
Mediana de 671 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.720/m²
$815/m²$3.054/m²
- esta · $1.720/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $940–$1.702/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 671 de los 675 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Se Vende Departamento Sector Iñaquito
Menos por m²$1.316/m²$405/m² menos que esta (23.5%)
a 1.17 km
95 m²32
$148.500Venta Departamento 2 Dorm. Más Balcón en Bellavista
Menos por m²$1.632/m²$89/m² menos que esta (5.1%)
a 1.08 km
91 m²23
$172.378Departamento por Estrenar 2 Dorm. con Balcon Edificio con Piscina
Más por m²$1.834/m²$113/m² más que esta (6.6%)
a 1.13 km
94 m²22
$281.000Vendo Departamento por Estreno Republica del Salvador
Más por m²$3.054/m²$1.334/m² más que esta (77.5%)
a 0.55 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
6 de Diciembre y Naciones Unidas, Quito, Pichincha
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