$86.000
Departamento en Venta en Cristo Rey – Zona Residencial de Cuenca, Azuay
Menos por m²$694/m²$1.012/m² menos que esta (59.3%)
a 1.95 km
124 m²21
1 / 10
En ventaDepartamento
$145.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 85 m²
Departamento de Dos Departamentos en Edificio Terrazas, Azuay
Vicente Cuesta & Luis Sojos, Sucre, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta85 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $145.000 • Área 85 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
85
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Moderno y cómodo departamento ubicado frente a un parque, con una excelente vista a las montañas y al centro de la ciudad. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, área de lavandería y 3 balcones que permiten disfrutar de iluminación natural y hermosas vistas. El edificio ofrece excelentes comodidades y servicios, entre ellos ascensor, generador, transformador, áreas verdes, parqueaderos, bodegas, gimnasio y locales comerciales. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y una agradable vista en un entorno moderno.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $106.250
- Diferencia
- $38.750 más
- 36.5% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.706/m²
$694/m²$2.417/m²
- esta · $1.706/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $987–$1.480/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$117.000Departamento Loft en Venta, Azuay
Menos por m²$1.104/m²$602/m² menos que esta (35.3%)
a 1.8 km
106 m²22
$195.000Vendo Departamento en Cuenca en El Sector de Los Tres Puentes (Dp2822), Azuay
Menos por m²$1.354/m²$352/m² menos que esta (20.6%)
a 1.53 km
144 m²32
$189.000Amplio Departamento en Venta Amoblado, Sector Totems, Cuenca, Azuay
Menos por m²$1.524/m²$182/m² menos que esta (10.7%)
a 1.09 km
124 m²33
$145.000Vendo Departamento en Cuenca – Sector Remigio Crespo (Dp4092), Azuay
Más por m²$2.417/m²$711/m² más que esta (41.7%)
a 0.85 km
60 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vicente Cuesta & Luis Sojos, Sucre, Cuenca, Azuay
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